Możliwa zamiana na inną nieruchomość zlokalizowaną na terenie całej Polski.

Szukasz wymarzonego domu na wsi?

Zapraszam Cię na prezentację przepięknego domu położonego w miejscowości Pustelnik (powiat kamiennogórski, woj. dolnośląskie).

Doskonała lokalizacja:

- tylko 9 minut drogi samochodem do nowo budowanej drogi - S3 (droga S3 znacząco zmniejszy ruch na lokalnych drogach),
- 28 minut drogi samochodem do urokliwej Jeleniej Góry,
- 35 minut drogi samochodem do Wałbrzycha,
- 45 minut drogi samochodem do turystycznego Karpacza,
- 1h 15 minut drogi samochodem do Wrocławia.

Cicha okolica wśród pięknych krajobrazów, łąk i lasów. W pobliżu zaledwie kilka domów jednorodzinnych.

Dom w Pustelniku:

- składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz poddasza,
w budynku znajduję się 8 pomieszczeń: 5 na parterze, 3 na piętrze oraz całe poddasze do zagospodarowania,
- budynek wykonany z cegły,
- częściowo wyremontowany w 2022 r., m.in. wykonano elewację z deski sosnowej, wzmocniono posadowienie budynku, wymieniono okna (na stolarkę okienną PCV) i drzwi zewnętrzne, postawiono ścianę działową przy wykorzystaniu pustaka ściennego, ułożono wełnę mineralną wewnątrz budynku w celu lepszego docieplenia, w całości wyremontowano dach (pokryty dachówką ceramiczną),
- powierzchnia zabudowy: 176 m2,
- powierzchnia użytkowa: ok. 255 m2.

Druga część budynku pozostaje do kapitalnego remontu. Istnieje możliwość nawiązania współpracy z firmą, która do tej pory remontowała obiekt.

Działka:

- powierzchnia: 1224 m2.

Ukształtowanie terenu:

- kształt nieregularny,
- teren w 90% płaski - na wschodniej części działki znajduje się skarpa.

Istnieje możliwość zakupu działki o powierzchni 1937 m2, znajdującej się tuż za działką, na której stoi budynek.

Dojazd:

- droga asfaltowa.

Media (doprowadzone do budynku):

- prąd: doprowadzony z pobliskiego słupa energetycznego,
- woda: studnia głębinowa na działce,
- kanalizacja: ekologiczna oczyszczalnia.

Forma własności:

- pełna własność.

Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu zainteresowane osoby.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.